Date Log
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
The Use of Surveying and Photogrammetric Court Evidence in the Usucaption Procedures for Proving the Acquisition of the Ownership of Real Estate
Corresponding Author(s) : Agnieszka Cienciała
Geomatics and Environmental Engineering,
Vol. 13 No. 4 (2019): Geomatics and Environmental Engineering
Abstract
Fulfilling the required prerequisites for acquisitive prescription (usucaption) such as uninterrupted possession and the lapse of time results in the acquisition of ownership. Both, in the stage of examining the case in respect of fulfilling the prerequisites for acquisitive prescription as well as in the stage of adjudicating in court proceedings, contemporary and archive urveying and photogrammetric evidence plays a vital role. There are situations when the socalled "œacquisitive prescription map", prepared by a licensed land surveyor, showing the area being the subject of the petition and the state of cadastral boundaries as of the day of acquiring the ownership right, is necessary. The aim of this paper is the analysis of the applicability of present and archival aerial photos, maps, especially cadastral orthophotomaps and other documents gathered in the state geodetic and cartographic resource as a proof of holding an immovable, justifying the data of acquiring the right by acquisitive prescription and showing the scope of possession. In fact, the combined analysis of all the above-mentioned evidence accessible for a given area gives complete information about a property being in its entirety or in part a matter of proceedings for ascertaining the acquisition of the ownership of a real property by acquisitive prescription. Moreover, this publication describes some of the problems encountered in the professional practice of court experts during preparation of cquisitive prescription maps.
Keywords
Download Citation
Endnote/Zotero/Mendeley (RIS)BibTeX
- Gdesz M., Trembecka A.: Regulowanie stanu prawnego nieruchomości pod drogi. Wydawnictwo Gall, Katowice 2011.
- Śmiałowska-Uberman Z.: Kompendium wiedzy prawnej dla geodetów. Wydawnictwo Gall, Katowice 2003.
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 ze zm. [Act of 23 April 1964 – Civil Code. Journal of Laws of 1964, No. 16, item 93 with amendments].
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. 1997 nr 115, poz. 741 ze zm. [Act of August 21, 1997 on real estate management. Journal of Laws of 1997, No. 115, item 1774 with amendments].
- Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 grudnia 2015 r. Regulamin urzędowania sądów powszechnych. Dz.U. 2015 poz. 2316 ze zm. [Resolution of 23 December 2015 – Regulations on the courts tenure. Journal of Laws of 2015, item 2316 with amendments].
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Dz.U. 2011 nr 263, poz. 1572 ze zm. [Regulation of 9 November 2011 on technical standards for surveying situational and altitude measurements as well as the development and transmission of the results of these measurements to the state geodetic and cartographic resource. Journal of Laws of 2011, No. 263, item 1572 with amendments].
- Cienciała A., Florek-Paszkowski R.: Abandoned properties in the processes of real estate management in Poland. [in:] Bieda A., Bydłosz J., Kowalczyk A. (eds.), “GIS ODYSSEY 2016”: Geographic Information Systems Conference and Exhibition: 5th–9th September 2016, Perugia, Italy: conference proceedings, Croatian Information Technology Society – GIS Forum, Zagreb 2016, pp. 70–76.
- Hanus P., Pęska-Siwik A., Szewczyk R.: Spatial analysis of the accuracy of the cadastral parcel boundaries. Computers and Electronics in Agriculture, Vol. 144, January 2018, pp. 9–15.
- Dekret z dnia 2 lutego 1955 r. o ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. 1955 nr 6, poz. 32 ze zm. [Decree of 2 February 1955 on land and buildings registration. Journal of Laws of 1955, No. 6, item 32 with amendments].
- Wilkowski W.: Historia katastru w Polsce. Przegląd Geodezyjny, R. 77, nr 7, 2005, pp. 15–22.
- Karabin M. (red. nauk.): Kierunki rozwoju polskiego katastru na tle rozwiązań światowych [Directions of the Polish cadastre development with regard to global solutions]. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa 2016.
- Ewiak I., Brodowska P.: Wykorzystanie zasobu geoinformacyjnego do opracowania archiwalnych fotogrametrycznych danych obrazowych. Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, Vol. 23, 2012, pp. 101–110.
- Bitelli G., Dellapasqua M., Girelli V.A., Sbaraglia S., Tini M.A.: Historical photogrammetry and terrestrial laser scanning for the 3D virtual reconstruction of destroyed structures: a case study in Italy. The International Archives of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences, Vol. XLII-5/W1, 2017, pp. 113–119 [Geomatics & Restoration – Conservation of Cultural Heritage in the Digital Era, 22–24 May 2017, Florence, Italy].
- Cienciała A., Florek-Paszkowski R., Semaniak A.: Tradycyjne i współczesne aspekty metrologii w pomiarach katastralnych. [in:] Adamczak S., Makieła W. (oprac. red.), VI Kongres Metrologii pod hasłem Metrologia królową badań stosowanych, Kielce – Sandomierz, 19–22 czerwca 2013 r.: materiały konferencyjne, Wydawnictwo Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce 2013, pp. 351–353.
- Florek-Paszkowski R.: Geoinformacja pozyskana fotogrametrycznie wsparciem dla potrzeb katastru i gospodarki nieruchomościami [Geoinformation acquired by photogrammetry as a suport for cadastre and real estate management]. Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, Vol. 11, 2001, pp. 61–64.
- Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne. Dz.U. 2001 nr 115, poz. 1229 ze zm. [The Water Law Act of 18 July 2001. Journal of Laws of 2001, No. 115, item 1229 with amendments].
References
Gdesz M., Trembecka A.: Regulowanie stanu prawnego nieruchomości pod drogi. Wydawnictwo Gall, Katowice 2011.
Śmiałowska-Uberman Z.: Kompendium wiedzy prawnej dla geodetów. Wydawnictwo Gall, Katowice 2003.
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 ze zm. [Act of 23 April 1964 – Civil Code. Journal of Laws of 1964, No. 16, item 93 with amendments].
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. 1997 nr 115, poz. 741 ze zm. [Act of August 21, 1997 on real estate management. Journal of Laws of 1997, No. 115, item 1774 with amendments].
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 grudnia 2015 r. Regulamin urzędowania sądów powszechnych. Dz.U. 2015 poz. 2316 ze zm. [Resolution of 23 December 2015 – Regulations on the courts tenure. Journal of Laws of 2015, item 2316 with amendments].
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Dz.U. 2011 nr 263, poz. 1572 ze zm. [Regulation of 9 November 2011 on technical standards for surveying situational and altitude measurements as well as the development and transmission of the results of these measurements to the state geodetic and cartographic resource. Journal of Laws of 2011, No. 263, item 1572 with amendments].
Cienciała A., Florek-Paszkowski R.: Abandoned properties in the processes of real estate management in Poland. [in:] Bieda A., Bydłosz J., Kowalczyk A. (eds.), “GIS ODYSSEY 2016”: Geographic Information Systems Conference and Exhibition: 5th–9th September 2016, Perugia, Italy: conference proceedings, Croatian Information Technology Society – GIS Forum, Zagreb 2016, pp. 70–76.
Hanus P., Pęska-Siwik A., Szewczyk R.: Spatial analysis of the accuracy of the cadastral parcel boundaries. Computers and Electronics in Agriculture, Vol. 144, January 2018, pp. 9–15.
Dekret z dnia 2 lutego 1955 r. o ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. 1955 nr 6, poz. 32 ze zm. [Decree of 2 February 1955 on land and buildings registration. Journal of Laws of 1955, No. 6, item 32 with amendments].
Wilkowski W.: Historia katastru w Polsce. Przegląd Geodezyjny, R. 77, nr 7, 2005, pp. 15–22.
Karabin M. (red. nauk.): Kierunki rozwoju polskiego katastru na tle rozwiązań światowych [Directions of the Polish cadastre development with regard to global solutions]. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa 2016.
Ewiak I., Brodowska P.: Wykorzystanie zasobu geoinformacyjnego do opracowania archiwalnych fotogrametrycznych danych obrazowych. Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, Vol. 23, 2012, pp. 101–110.
Bitelli G., Dellapasqua M., Girelli V.A., Sbaraglia S., Tini M.A.: Historical photogrammetry and terrestrial laser scanning for the 3D virtual reconstruction of destroyed structures: a case study in Italy. The International Archives of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences, Vol. XLII-5/W1, 2017, pp. 113–119 [Geomatics & Restoration – Conservation of Cultural Heritage in the Digital Era, 22–24 May 2017, Florence, Italy].
Cienciała A., Florek-Paszkowski R., Semaniak A.: Tradycyjne i współczesne aspekty metrologii w pomiarach katastralnych. [in:] Adamczak S., Makieła W. (oprac. red.), VI Kongres Metrologii pod hasłem Metrologia królową badań stosowanych, Kielce – Sandomierz, 19–22 czerwca 2013 r.: materiały konferencyjne, Wydawnictwo Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce 2013, pp. 351–353.
Florek-Paszkowski R.: Geoinformacja pozyskana fotogrametrycznie wsparciem dla potrzeb katastru i gospodarki nieruchomościami [Geoinformation acquired by photogrammetry as a suport for cadastre and real estate management]. Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, Vol. 11, 2001, pp. 61–64.
Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne. Dz.U. 2001 nr 115, poz. 1229 ze zm. [The Water Law Act of 18 July 2001. Journal of Laws of 2001, No. 115, item 1229 with amendments].